Некоммерческое партнерство

1.1. Положение о членстве (далее – «Положение»)
в Некоммерческом партнерстве по содействию деятельности управляющих организаций
ЖКХ Тверской области «Тверской Управдом» (далее – «Партнерство») разработано и
утверждено в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации
и Уставом Партнерства (далее – «Устав»).

1.2. Настоящее Положение устанавливает условия
членства в Партнерстве, в том числе, условия и порядок приема в члены и
прекращения членства в Партнерстве.

1.3. Требования настоящего Положения являются
обязательными для кандидатов в члены Партнерства и его членов.

1.4. Все члены Партнерства имеют равные права
независимо от времени вступления в Партнерство и срока пребывания в числе его
членов.

2. Требования, предъявляемые к
кандидатам в члены Партнерства.

2.1. Членами Партнерства могут
быть индивидуальные предприниматели или юридические лица, целью деятельности
которых является управление многоквартирными домами и иными объектами
недвижимости независимо от их организационно-правовой формы, отвечающие
следующим требованиям:

2.1.1. не являются членом другой саморегулируемой
организации объединения, в состав которой входят юридические лица и
индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность по управлению
многоквартирными домами и иными объектами недвижимости;

2.1.2. признают Устав, Стандарты и правила
Партнерства;

2.1.3. выполняют требования Стандартов и правил Партнерства.

2.2. Не могут быть приняты в члены Партнерства
следующие лица:

2.2.1. не отвечающие требованиям, указанным в п.
2.1. настоящего Положения;

2.2.2. в отношении которых введена процедура
банкротства.

3. Документы, необходимые для
вступления в Партнерство.

3.1. Индивидуальный предприниматель или
юридическое лицо, желающие вступить в Партнерство, представляет следующие
документы:

3.1.1. заявление;

3.1.2. выписка из Единого
государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра
индивидуальных предпринимателей о правовом статусе заявителя, выданная не
ранее, чем за 30 (тридцать) рабочих дней до момента подачи заявления;

3.1.3. удостоверенные руководителем
организации копии учредительных
документов;

3.1.4. удостоверенная руководителем организации
копия свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица
или удостоверенная копия свидетельства о государственной регистрации в качестве
индивидуального предпринимателя;

3.1.5. удостоверенная руководителем организации
копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

3.1.6. удостоверенная руководителем организации
копия письма уполномоченного в сфере статистики государственного органа о
присвоении кодов статистического учета – для юридических лиц;

3.1.7. подписанная руководителем
юридического лица или индивидуальным предпринимателем справочная информация об
основных результатах финансово-хозяйственной деятельности за прошедший год и
объектах, находящихся в управлении (по установленной форме);

3.1.8. удостоверенная
руководителем организации копия документа об избрании (назначении на должность)
единоличного исполнительного органа – для юридических лиц;

3.1.9. документы, подтверждающие уплату
вступительного, первого членского взносов и взноса в компенсационный фонд.

3.2. При предоставлении гарантийного письма от
кандидата в члены Партнерства по решению Председателя Совета, оплата
вступительного и первого членского взносов может осуществляться в срок,
указанный в гарантийном письме, при этом взносы, предусмотренные настоящим
Положением, должны быть оплачены до получения Свидетельства о членстве.

3.3. Заявление, указанное в п. 3.1.1. настоящего
Положения, должно быть подписано лицом,
имеющим право без доверенности действовать от имени юридического лица
(индивидуальным предпринимателем), или лицом, наделенным соответствующими
полномочиями.

3.4. Документы, а также их копии, представляемые
на нескольких листах, должны быть прошиты, пронумерованы и скреплены подписью
руководителя (индивидуального предпринимателя или лица, имеющего доверенность
на право заверения документов), печатью юридического лица или индивидуального
предпринимателя. В представляемых документах не допускаются исправления.

3.5. Датой приема документов считается дата
подачи полного комплекта.

3.6. Указанные в п. 3.1. настоящего Положения
документы подаются по месту нахождения Партнерства по рабочим дням
(понедельник-пятница) с 10.00 до 16.00 или высылаются по почте по месту
нахождения Партнерства. Указанные документы принимает Директор Партнерства и в
течение 3 (трех) дней с момента их поступления передает на рассмотрение Совета
Партнерства.

3.7. Всем документам,
составляющим одно дело кандидата в члены Партнерства, присваивается один
регистрационный номер.

3.8. Документы хранятся в личном деле члена
Партнерства. Партнерство осуществляет хранение документов, обеспечивая
конфиденциальность содержащейся в них информации в соответствии с требованиями
законодательства Российской Федерации.

3.9. Ответственным за ведение
документации члена Партнерства, обеспечение соответствующего хранения
документов, соблюдения требований конфиденциальности является Директор
Партнерства.

3.10. Кандидат в члены Партнерства
должен ознакомиться с Уставом Партнерства, настоящим Положением, другими
внутренними документами Партнерства.

4. Прием в члены Партнерства.

4.1. Прием в Партнерство
осуществляется решением Совета Партнерства на основании заявления
заинтересованного лица и документов, предусмотренных п.3.1. настоящего
Положения.

4.2. Представление кандидатами в
члены Партнерства заявления о приеме в члены является подтверждением того, что
юридическое лицо или индивидуальный предприниматель ознакомились со всеми внутренними
документами и требованиями Партнерства, с ними согласны, и обязуются их
надлежащим образом исполнять.

4.3. Поступившие в соответствии с
настоящим Положением документы подлежат проверке на предмет соответствия полноты и
достоверности сведений. Срок проверки не может превышать 30 (тридцать) дней от
даты подачи полного комплекта документов, предусмотренных настоящим Положением.

4.4. По результатам проверки поступивших
заявлений и документов Советом Партнерства принимается решение о приеме
заявителя в Партнерство или об отказе в приеме с указанием причин отказа. О
принятом решении заявитель уведомляется в течение 3 (трех) рабочих дней со дня
вынесения решения.

4.5. Основаниями для отказа в приеме в члены
Партнерства являются:

4.5.1. несоответствие кандидата
требованиям, установленным к члену Партнерства Уставом Партнерства и настоящим
Положением;

4.5.2. непредставление кандидатом документов,
предусмотренных Уставом Партнерства.

4.5.3. участие кандидата в другом объединении
организаций, в состав которого входят юридические лица и индивидуальные
предприниматели, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными
домами;

4.5.4. в отношении кандидата введена процедура
банкротства;

4.5.6. по решению Совета Партнерства при наличии
кредиторской задолженности кандидата или судебных исков и решений по данному вопросу, административных решений,
предъявленных к кандидату и связанных с осуществлением его профессиональной
деятельности.

4.6. Кандидаты, после устранения несоответствий
установленным требованиям, вправе повторно обратиться с заявлением о вступлении
в члены Партнерства, представив доказательства устранения несоответствий, после чего Совет Партнерства
повторно рассматривает вопрос о приеме кандидата в члены Партнерства с соблюдением
срока, указанного в п.4.3. настоящего Положения и в порядке, установленном
настоящим Положением.

4.7. Кандидат становится членом Партнерства с
даты принятия Советом Партнерства положительного решения по его кандидатуре
либо с даты, указанной в протоколе заседания Совета Партнерства о принятии в
члены Партнерства, при условии внесения им вступительного и членского взносов и
взноса в компенсационный фонд в сроки, установленные внутренними документами
Партнерства, подтвержденных соответствующими документами об оплате.

4.8. Документами, подтверждающими прием
заявителя в члены Партнерства, являются выписка из протокола заседания Совета
Партнерства о принятии в члены Партнерства и именное Свидетельство о членстве в
Партнерстве, форма которого утверждается Советом Партнерства.

4.9. Директор Партнерства обеспечивает
подготовку и выдачу Свидетельства о членстве в течение 20 (двадцати) рабочих
дней с момента принятия Советом решения о приеме в члены Партнерства. Копия
выданного члену Партнерства Свидетельства о членстве может быть подшита в дело
члена Партнерства.

4.10. Данные о новом члене Партнерства вносятся
Директором Партнерства в реестр в соответствии с Положением о порядке ведения
реестра членов Партнерства.

5. Права и обязанности члена
Партнерства.

5.1. Члены Партнерства имеют равные права и
исполняют равные обязанности в соответствии с действующим законодательством
Российской Федерации, Уставом Партнерства, настоящим Положением и иными
внутренними документами Партнерства.

5.2. Член Партнерства имеет право:

5.2.1. участвовать в управлении делами Партнерства,
обсуждении и принятии решений, избирать и быть избранными в органы Партнерства
в порядке, предусмотренном Уставом и иными внутренними документами Партнерства;

5.2.2. обращаться в органы
Партнерства по любым вопросам, связанным с его деятельностью и относящимся к
компетенции таких органов Партнерства;

5.2.3. пользоваться поддержкой и содействием
Партнерства при защите своих прав и законных интересов от неправомерных
действий государственных и иных органов и организаций, связанных с его
деятельностью;

5.2.4. вносить предложения по улучшению деятельности
и устранению недостатков в деятельности Партнерства;

5.2.5. получать информацию о деятельности
Партнерства в установленном Уставом порядке;

5.2.6. распространять информацию о своей
профессиональной деятельности в изданиях Партнерства;

5.2.7. сообщать третьим лицам о своем участии в
Партнерстве, в том числе в рекламных целях;

5.2.8. передавать Партнерству имущество,
имущественные и иные права, в собственность, во владение и/или в пользование;

5.2.9. получать ежегодный отчет о деятельности
Партнерства;

5.2.10. по своему усмотрению
выйти из Партнерства в предусмотренном Уставом порядке;

5.2.11. осуществлять иные права, предусмотренные
Уставом Партнерством.

5.3. Член Партнерства обязан:

5.3.1. выполнять требования действующего
законодательства Российской Федерации, Устава Партнерства, решения Общего
собрания членов Партнерства, Совета Партнерства и иных органов управления Партнерства,
а также требования внутренних документов Партнерства;

5.3.2. принимать участие в деятельности
Партнерства и органах, в которые он выбран;

5.3.3. своевременно вносить вступительные,
членские и прочие взносы, размер, форма и сроки которых установлены
соглашениями, договорами, Уставом и иными внутренними документами Партнерства;

5.3.4. по запросу директора Партнерства для
оперативного решения вопросов, связанных с деятельностью Партнерства,
предоставлять необходимую информацию в течение срока, установленного в запросе,
либо в течение срока, установленного внутренними документами Партнерства, в том
числе:

- контактные телефоны и факсы, адреса
электронной почты и места нахождения;

- справочную информацию об объектах,
находящихся в управлении, ежегодно до «31» января по установленной форме;

- информацию обо всех судебных исках,
административных решениях, предъявляемых члену Партнерства и связанных с
осуществлением его профессиональной деятельности;

- информацию о жалобах, о конфликтных
ситуациях, о возбуждении в отношении члена Партнерства административного или
уголовного дела, о фактах, препятствующих надлежащему исполнению возложенных
обязанностей;

-
отчетность о деятельности в строгом соответствии с требованиями
нормативно-правовых актов и внутренних документов Партнерства.

5.3.5. сохранять конфиденциальность сведений,
переданных Партнерством, охраняемых федеральными законами, в том числе
сведений, составляющих служебную и коммерческую тайну членов Партнерства, а
также сведений, составляющих коммерческую тайну Партнерства;

5.3.6. возмещать имущественный и
иной вред, причиненный Партнерству своей деятельностью;

5.3.7. выполнять другие обязанности, предусмотренные
Уставом, а также действующим законодательством Российской Федерации.

5.4. Партнерство вправе проверять деятельность
членов Партнерства на соответствие требованиям, установленным действующим
законодательством Российской Федерации, Уставом Партнерства, Стандартами и
правилами Партнерства, настоящим Положением и иными внутренними документами
Партнерства. Порядок и процедуры проведения таких проверок устанавливаются
внутренними документами Партнерства.

6. Прекращение членства в
Партнерстве.

6.1. Членство в Партнерстве прекращается в
случаях:

6.1.1. добровольного выхода члена Партнерства;

6.1.2. исключения из членов Партнерства;

6.1.3. ликвидации члена
Партнерства в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6.2. Добровольный выход члена Партнерства

6.2.1. Выход из Партнерства осуществляется на основании
письменного заявления члена Партнерства, направляемого на имя Директора
Партнерства не менее чем за 30 (тридцать) дней до момента выхода.

6.2.2. Директор в течение 3 (трех) дней выносит этот
вопрос на заседание Совета Партнерства.

6.2.3. После получения Партнерством заявления члена
Партнерства о выходе из состава членов и его полного финансового расчета с
Партнерством по членским взносам и иным обязательствам, а также после
завершения всех дисциплинарных и надзорных процедур в отношении данного члена
Партнерства, Совет в течение 30 (тридцати) рабочих дней с даты подачи заявления
о выходе из членов Партнерства принимает решение о его выводе из состава
Партнерства.

6.3. Исключение из членов
Партнерства осуществляется по решению Совета Партнерства в случаях:

6.3.1. неоднократного в течение одного года или
грубого нарушения членом Партнерства
требований Стандартов и правил Партнерства;

6.3.2. неисполнения или
ненадлежащего исполнения обязанности по уплате членского взноса;

6.3.3. неисполнения или ненадлежащего
исполнения решений органов управления Партнерства;

6.3.4. совершения действий, которые могут быть
расценены Советом Партнерства как действия, которые прямо или косвенно ставят
под сомнение честь, достоинство и деловую репутацию Партнерства, а также
являются злоупотреблением членом его принадлежностью к Партнерству;

6.3.5. совершения действий
(бездействия), препятствующих нормальному функционированию Партнерства;

6.3.6. несоответствия члена Партнерства требованиям,
предъявляемым к членам Партнерства Уставом и внутренними документами
Партнерства.

6.3.7. Совет Партнерства рассматривает вопрос об
исключении из членов Партнерства по рекомендации Дисциплинарной комиссии,
включающей основания для исключения.

6.4. Участие в Партнерстве (при добровольном
выходе или исключении из Партнерства) прекращается с момента принятия Советом
Партнерства соответствующего решения. О принятом решении заинтересованное лицо
уведомляется в письменной форме, в течение 20 (двадцати) рабочих дней с момента
принятия решения.

6.5. Лицу, прекратившему членство
в Партнерстве, не возвращаются уплаченные вступительные, членские и иные
взносы, а также другое имущество переданное в собственность Партнерству.

6.6. Лицо, прекратившее членство в Партнерстве
обязано сдать Свидетельство о членстве в течение 3 (трех) рабочих дней с
момента принятия Советом Партнерства в отношении него соответствующего решения.

6.7. При выбытии, исключении члена Партнерства в
реестр членов Партнерства вносятся соответствующие изменения в день принятия
решения Советом Партнерства. Сведения о выбытии, исключении члена Партнерства в
течение 10 (Десяти) рабочих дней направляются Партнерством в исполнительные
органы соответствующего субъекта Российской Федерации и местного
самоуправления.

6.8. Подача заявления о выходе из
Партнерства не препятствует исключению из Партнерства по основаниям,
предусмотренным Уставом Партнерства, настоящим Положением и иными внутренними
документами Партнерства.

6.9. Исключение из Партнерства не является
основанием для отказа в повторном приеме в члены Партнерства после устранения
причин, повлекших добровольный выход или исключение.

6.10. Члены Партнерства, вышедшие
или исключенные из Партнерства, не вправе требовать возвращения им денежных
средств, уплаченных ими в качестве вступительных, членских и прочих взносов.
Они также не вправе требовать возмещения им каких-либо расходов, связанных с их
членством в Партнерстве. В случае повторного вступления такой кандидат заново
уплачивает все установленные взносы и сборы аналогично впервые принимаемому в
Партнерство.

6.11. В случае прекращения членства юридического
лица в Партнерстве, полномочия его представителей в органах Партнерства
прекращаются автоматически.

7. Заключительные положения.

7.1. Настоящее Положение вступает в силу с момента
его утверждения решением Общего собрания членов Партнерства.

7.2. Все изменения и дополнения к настоящему
Положению действительны только с момента их утверждения решением Общего
собрания членов Партнерства.